姑苏云谷占地面积1.13平方公里，分为启动区、南区和北区。
其中，启动区位于虎池路东、朱家湾街南北两侧，分为两期，总面积约152亩，启动区一期，项目为由6幢楼宇（楼栋编号为：A1、B1、B2、C1、C2、D1）组成的产业园区，规划用途为商业办公，占地65亩，总建筑面积20万平米，各幢建筑物为11-19层，高度为49-77米，其中1-2F/3F为裙楼，2F/3F -12/19F为商务办公楼。